1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市緑区
6.4万円/㎡
前年比-56.7%
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ライオンズマンション鳴海
愛知県名古屋市緑区作の山町
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩20分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
483万円
6.4万円/㎡
229
398
568
737
AI査定結果
推定相場価格
483万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
398万円〜568万円
5.3万円/㎡〜7.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション鳴海
490万円（6.5万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 490万円 | 6.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/02/28 | 450万円 | 6.0万円 | 1階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 498万円 | 6.2万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 650万円 | 8.6万円 | 4階 | 75.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 698万円 | 8.7万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 680万円 | 9.0万円 | 4階 | 75.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 738万円 | 9.3万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズマンション鳴海 名古屋市緑区作の山町 | 鳴子北駅20分 | 490万円 | 6.5万円 | 75.42㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 498万円 | 8.1万円 | 61.71㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル浦里 名古屋市緑区浦里三丁目 | 鳴海駅12分 | 650万円 | 7.2万円 | 90.72㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/13 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニーブルマンション潮見が丘 名古屋市緑区潮見が丘二丁目 | 鳴海駅18分 | 300万円 | 5.1万円 | 58.59㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/08 | 鳴海グランドハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市緑区では56.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は名古屋市緑区の平均と比較して1.6%割高です。